|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Летом прикупил апартаметны в испании. Это бывшая гостиница, в шикарном месте. Есть план капитальной реновации, в результате которой она становится многоквартиргным домом. Проект перестройки конечно составлен заранее и допускает значительные вариации в завивимости от желания собственников (а реновация самих квартир это стопроцентная опция, которая включена в стоимость общей реновации - ну там по квадратным метрам плятится все). И вот квартиры распроданы (они очень бодро были распроданы за исключением одной - привлекательная цена и хорошее место, отличный план реновации итп). Четыре квартиры куплены мной и моими друзлями (лдна семье купила две квартиры - никто не хотел покупать одну "плохую" квартиру и из-за этого все "стояло", ну они купили по совсем уж смешной цене, хотя я предлагал вскладчину и использовать совместно). Вот мы все трое соотечественников и еще одна "присоединившаяся" семья шведо-финнов продавливали на собраниях "нужные нам решения" (ничего особенного - котел с центральным отоплением, утепление, подогрев всех бассейнов, организация кладовок, зарядки на открытых и подземной парковке ну и там по мелочи). Была наняту управляющая компания и в общем все вроде согласовали и ремонт пошел... Но блин... сейчас началось... один собственник "внезапно" выяснил, что центральное отопление означает прокладку труб... говорит, что это расходится с его планами. Другой говорит, что он не готов оплачивать работы сейчас, третий говорит, что ему позхрену эти реновации, и что он не собирается сдавать жилье в аренду, а хочет просто несколько месяцев в году сам жить (я ему говорб "ты блин читал документы, когда подписывал договор купли продажи? ты не можешь не сдавать свою квартиру!" - охреневает и идет думать). Только что говорил с управляющим - он сказал, что компания не укладывается в смету по реновации самих апартаметов и что осетра надо резать... В общем в мае апартаметны готовы не будут и.. кажется и к след. осени тоже не будут... охреневаю вот... ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 13:20 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
ты не можешь не сдавать свою квартиру! или там вопрос в том что нельзя долго оставлять пустующую? ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 13:26 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
я ему говорб "ты блин читал документы, когда подписывал договор купли продажи? ты не можешь не сдавать свою квартиру!" - охреневает и идет думать Оформить договор аренды на родственника и всё. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 13:47 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
(я ему говорб "ты блин читал документы, когда подписывал договор купли продажи? ты не можешь не сдавать свою квартиру!" - охреневает и идет думать). Ну да, в этом смысле люди везде одинаковые - здесь у нас такое тоже нередко практикуется. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 13:56 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Летом прикупил апартаметны в испании. Это бывшая гостиница, в шикарном месте. Есть план капитальной реновации, в результате которой она становится многоквартиргным домом. Проект перестройки конечно составлен заранее и допускает значительные вариации в завивимости от желания собственников (а реновация самих квартир это стопроцентная опция, которая включена в стоимость общей реновации - ну там по квадратным метрам плятится все). И вот квартиры распроданы (они очень бодро были распроданы за исключением одной - привлекательная цена и хорошее место, отличный план реновации итп). Четыре квартиры куплены мной и моими друзлями (лдна семье купила две квартиры - никто не хотел покупать одну "плохую" квартиру и из-за этого все "стояло", ну они купили по совсем уж смешной цене, хотя я предлагал вскладчину и использовать совместно). Вот мы все трое соотечественников и еще одна "присоединившаяся" семья шведо-финнов продавливали на собраниях "нужные нам решения" (ничего особенного - котел с центральным отоплением, утепление, подогрев всех бассейнов, организация кладовок, зарядки на открытых и подземной парковке ну и там по мелочи). Была наняту управляющая компания и в общем все вроде согласовали и ремонт пошел... Но блин... сейчас началось... один собственник "внезапно" выяснил, что центральное отопление означает прокладку труб... говорит, что это расходится с его планами. Другой говорит, что он не готов оплачивать работы сейчас, третий говорит, что ему позхрену эти реновации, и что он не собирается сдавать жилье в аренду, а хочет просто несколько месяцев в году сам жить (я ему говорб "ты блин читал документы, когда подписывал договор купли продажи? ты не можешь не сдавать свою квартиру!" - охреневает и идет думать). Только что говорил с управляющим - он сказал, что компания не укладывается в смету по реновации самих апартаметов и что осетра надо резать... В общем в мае апартаметны готовы не будут и.. кажется и к след. осени тоже не будут... охреневаю вот... А ещё в испании пустующее жильё могут занять оккупасы и хуй их тогда оттуда выселишь. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:01 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
или там вопрос в том что нельзя долго оставлять пустующую? ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:02 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
нет вопролс как обычно в налогах. И еще вопрос являешья ли ты резидентом испании ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:03 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
(я ему говорб "ты блин читал документы, когда подписывал договор купли продажи? ты не можешь не сдавать свою квартиру!" - охреневает и идет думать). Ну да, в этом смысле люди везде одинаковые - здесь у нас такое тоже нередко практикуется. Не надо работать с мудаками, да они везде одинаковые ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:03 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
прати налоги и хоть коноплю там выращивай! ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:03 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Летом прикупил апартаметны в испании. Это бывшая гостиница, в шикарном месте. Есть план капитальной реновации, в результате которой она становится многоквартиргным домом. Проект перестройки конечно составлен заранее и допускает значительные вариации в завивимости от желания собственников (а реновация самих квартир это стопроцентная опция, которая включена в стоимость общей реновации - ну там по квадратным метрам плятится все). И вот квартиры распроданы (они очень бодро были распроданы за исключением одной - привлекательная цена и хорошее место, отличный план реновации итп). Четыре квартиры куплены мной и моими друзлями (лдна семье купила две квартиры - никто не хотел покупать одну "плохую" квартиру и из-за этого все "стояло", ну они купили по совсем уж смешной цене, хотя я предлагал вскладчину и использовать совместно). Вот мы все трое соотечественников и еще одна "присоединившаяся" семья шведо-финнов продавливали на собраниях "нужные нам решения" (ничего особенного - котел с центральным отоплением, утепление, подогрев всех бассейнов, организация кладовок, зарядки на открытых и подземной парковке ну и там по мелочи). Была наняту управляющая компания и в общем все вроде согласовали и ремонт пошел... Но блин... сейчас началось... один собственник "внезапно" выяснил, что центральное отопление означает прокладку труб... говорит, что это расходится с его планами. Другой говорит, что он не готов оплачивать работы сейчас, третий говорит, что ему позхрену эти реновации, и что он не собирается сдавать жилье в аренду, а хочет просто несколько месяцев в году сам жить (я ему говорб "ты блин читал документы, когда подписывал договор купли продажи? ты не можешь не сдавать свою квартиру!" - охреневает и идет думать). Только что говорил с управляющим - он сказал, что компания не укладывается в смету по реновации самих апартаметов и что осетра надо резать... В общем в мае апартаметны готовы не будут и.. кажется и к след. осени тоже не будут... охреневаю вот... А ещё в испании пустующее жильё могут занять оккупасы и хуй их тогда оттуда выселишь. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:03 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
(я ему говорб "ты блин читал документы, когда подписывал договор купли продажи? ты не можешь не сдавать свою квартиру!" - охреневает и идет думать). Ну да, в этом смысле люди везде одинаковые - здесь у нас такое тоже нередко практикуется. Не надо работать с мудаками, да они везде одинаковые ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:08 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
прати налоги и хоть коноплю там выращивай! ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:15 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
прати налоги и хоть коноплю там выращивай! ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:25 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Там разрешено выращивать определенное количество кустов для личного потребления. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:32 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
ну я не жалуюсь на то что мне не на что тратить деньги. квартира плохая именно потому, что ее не очень хорошо сдавать - то что она маленькая это дело десятое (и вообще гвооря это даже плюс), но вот окнами она выходит на задний двор - там все в принипе все аккуратно но это два метра до глухой бетонной стены. Стена там нужна чтобы отделить территорию от дороги, которая к тому-же проходит на уровне второго этажа (там перепад высот и "серпанин") Я предлагал купить квартиру в складчину и использовать ее для хранения барахла, и в случае нужды как доп. спальные места. Но один из моих друзей сказал, что он купит ее полностью на том вопрос и был закрыт. А у меня похожая ситуация была с парковочным местом - одноместо никто не хотел покупаь и я купил его вообще подземную пакровку покупали неохотно - там наземная есть и она как бы бесплатная - ну нужно только аренду платить но там копейки (6 евро в мес кажется - будет больше после ремонта, но не сильно) ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:52 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Там разрешено выращивать определенное количество кустов для личного потребления. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:54 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
Вообще придется туда ехать... естьвопросы, которые только на месте можно разрулить. А некоторые которые моэет разрулить только моя жена (я не рискну выбирать мрамор для полов в квартире - мне лично плевать, а жена различает как-то.. А тот который выбрали ранее.. ну короче его не будет подешевле теперь надо чего нить) ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:56 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
один собственник "внезапно" выяснил, что центральное отопление означает прокладку труб.. и откуда идет это самое отопление ... |
|||
:
Изменено: 07.09.2023, 14:59 - Испытатель диванов
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 14:59 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
не обязательно, но хотелось бы расходы распределить как-то... ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 15:00 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
не обязательно, но хотелось бы расходы распределить как-то... ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 15:02 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
и откуда идет это самое отопление ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 15:03 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
не обязательно, но хотелось бы расходы распределить как-то... этот же котел используется для частичного покрытия горячего водоснабжения (основа там все-таки солнечные коллекторы), а трубы меняют по любому - все равно их будут тянуть чего спорить не понимаю... хотя.. может и правда чего-то не то понял - это-ж управляющий мне сказал... и не факт, что я его правильно понял... ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 15:07 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
прати налоги и хоть коноплю там выращивай! В том, что он тупой и не понял, что придётся платить налоги? Ну так я сразу написал, что он тупой, чо. ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 15:35 |
|
люди везде одинаковые
|
|||
---|---|---|---|
#18+
прати налоги и хоть коноплю там выращивай! В том, что он тупой и не понял, что придётся платить налоги? Ну так я сразу написал, что он тупой, чо. Многие иностранцы этого не понимают ... |
|||
:
Нравится:
Не нравится:
|
|||
07.09.2023, 15:42 |
|
|
Start [/forum/topic.php?fid=8&tid=12195&msg=530403&do_answer=530403&answer_author=%D0%98%D1%81%D0%BF%D1%8B%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%20%D0%B4%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2]: |
0ms |
get settings: |
0ms |
get forum list: |
4ms |
check forum access: |
0ms |
check topic access: |
0ms |
track hit: |
38ms |
get topic data: |
7ms |
get forum data: |
0ms |
get page messages: |
45ms |
update_topic_read_status (12195): 07.09.2023 15:42:27: |
0ms |
get tp. blocked users: |
0ms |
get online users: |
21ms |
check new: |
332ms |
others: | 135ms |
total: | 582ms |
0 / 0 |