А ведь стопудово правда! Без денег свободный человек, а с деньгами уже привязан к хорошей местности, и страшно лезть в местности где могут просто ограбить или убить.

cat2 [игнорируется] 

канада скорее ад, а не рай. здесь кидают похлеще чем в россии - законы позволяют.

Я тоже сказал друзьям что владелец в возрсте 63 и может в течении 5 ти лет откинуть ласты в любой момент, и тогда любой им заключеный договор теряут силу. И тогда его дети - наследники придут и просто решат продать здание, а их выгнать на улицу в течении срока - чем больше они заплатят лоерам тем быстрее выгонят, а это дикие рас ходы на перемещение бизнеса.

cat2 [игнорируется] 

В Канаде ввели 4% налог на рыночную стоимость недвижимости, если она пустует. То есть помимо всех других налогов на недвижимость, хозяин недвижимости еще платит 4% налог на всю стоимость. Скажем на пустующим дом стоимостю в миллион, хозяин будет дополнительно платить $40,000 в год этого налога. Пустующие дома определяют по базам электро, газо снабжения, уплаты налогов жильцами по этому адрессу и т.д. Куча народу в Мин. статистике нанято на эту тему, которые тем и занимаются что выискивают пустующую недвижимость.

Прислали мне на просмотр банковскую выписку этого бизнеса за целый год. Смотрю, что ни страница, то рашоды превышают доходы... я им говорю чувак какие-то левые деньги дерибанит, типа наверное займ взял или что... Я им говорю жопа полная с этим бизнесом и надо проходить мимо.. а у нух долларовые счетчики в глазах хлопают как из Калаша... притом запаса денег нет на первое время так как покупают в зиму, а зимой поддоны нахрен никому ненужны. Нужны они летом когд аидет урожай, и большиство продукции как результат урожая. Но люди не хотят ничеог слушать..
наверное их буиду уже посылать нах.. с их документами!

ха-ха...проржался я с тебя... ты повторяешь слова этих лохов... они вместо того чтобы искать тех кто им будет платить, то есть быть их клиентами с которых они будут жить, то они вместо этого находят лоеров, аудиторов, и прочих барыг за какие-то проверки, то есть они ищут кому заплатить бабла, а не получать... Аудиторы знают что если они дадут хорошуй уоценку, то они будут хорошие аудиторы, а если плохую то их никто нанимать не будет... словом лох не мамонт не вымрет! Короче я их послал нах.., сказал им все что думаю но они, типа ты завидуешь и тд.

Мудило [игнорируется] 

аудиторы проверяут то что им дашь, а если под этот бизнес взят долг в другом банке, то откуда аудиторы об этом узнают?

Мудило [игнорируется] 

Владелец взял личный кредит под компанию и недвижимость которой он владеет... и в бухгалтерии компани это не отражается. Но когда хозяин дефалтнет на выплату, то банк придет за недвижимостью перечисленной в договоре займа.

Мудило [игнорируется] 

Значит в Канаде тоже должно быть чтото такое. Ну эту информацию можно получить только в банковской среде. Я не думаю что такие вещи где-то регистрируются еще в гос. базах. Надо погуглить...

К примеру, с машинами в Канаде много наебывают с продажей машины. Продают типа за полную цену, а потом через пол-года, год приезжают диллеры и утаскивают машину, так как машина была в лизе и за нее пол-года никто не платил. Интересно что эти товарищи попали на такое уже. Судились и диллер прав, его не волнует что тот кто взял под лиз продал машину кому-то.

Мудило [игнорируется] 

Дело было так... машина стоаяла на улице ночью. Утром подъехал эвакуатор и увез машину. Просто диллер нашел машину по своим каналам, нанял эвакуатор и привез ее домой в диллершип. У него все документы на машину... Продавал негр. Заявили в полицию, полиция чекнула по базе чья машина и послала нах... ребята пошли в суд, суд типа напряг полицию и полиция поехала к негру и вела беседу типа нельзя так делать. Типа если вы между собой не решите вопрос то вам закроем доступ к кредитованию, то есть не сможете брать никаких денег в долг или покупать машины под финанцирование, и тд. Негра замучила совесть (ему уже под 50 было) и он отдал частично бабки, потому как часть уже потратил. Вторую часть до дих ор отдает, там чуть больше тысячи осталось... на том и разошлись.