Прилетел ко мне.. Да не один, а с приятелем...
Неприятно как-то...

сижу вот теперь думу думаю... в основном неконструктивнкую типа "а не послать ли все нахрен?"

Когда вы слышите звон, стоит поинтересоваться откуда он...

Все что вы когда либо слышали про окупасов вообще, и про испанских окупасов в частности это именно звон (про российских вы понятное дело не слышали вообще, хотя их численность минимум на порядок выше нежени испанских). В общем то все ваши познания об испанских окупасах это выдумки - частично ваши, частично других выдумщиков... Теоретически я могу вам рассказть что это за явление (и даже почему вы о нем столько выдумок наслушались), но вряд-ли вам это нужно - вам приятнее бредить...

Уважаемый, а вы уверены, что при просмотре этих "видосов" вы поняли о чем они? Повторяю - ВСЕ что вы слышали об окупасах в испании это голимая лажа

Ну я вижу насколько вам пох - посмотрели, запомнили и несете эту бредятину в массы.
Если уж вы смотрите подобную хрень попробуйтевыяснить (ну не факт что получится коненчно, но попробовать-то можно!):
1) кто автор ролика/статиь
2) какие цели он преследует публикуя ролик/статью
3) От чьего имени оп формулирует проблему или конфликтную ситуацию
4) как он описывает способы разрешения этого конфликта/ситуации
5) кто является пострадавшим в описанном конфликте/ситуации, а кто получает выгоду

если вы себе просто зададите себе эти вопросы, у вас на многое откроются глазки... А пока что получается, что вы посмотрели какой-то ролик, и он вам понравился, и вы, дополнив его своими фантазиями несете бредятину в массы... При этом объявляя, что "вам пох"

Для ващего сведения:
1) Общее число объектов недвижимости которая эксплуатируется незаконно оценивается числом в 10 тыс - это по всей испании
2) Сама по себе проблема окупасов получила широкое распространение в 2008 г. когда наступил кризис недвижимости. Окупасы были и раньше но их число находилось примерно на том-же уровне что и в других странах ЕС (в США проблема носит куда более острый характер. В РФ ее просто замалчивают, хотя число незаконно захваченой недвижимости исчисляется сотнями тысяч)
3) В 2008 г. были приняты законы, которые не позволяли выселять арендаторов которые попали в сложные финансовые обстоятельства (напр. потеряли работу). Как результат, примерно 8 тыс окупасов (из упомянтутых выще 10 тыс) это лица заключившие контракт на аренду недвижимости и прекративщие оплату аренды. Это также является одной из основных причин, по которой в испании довольно сложно арендовать жилье.
4) Незаконный захват недвижимости тоже имеет место, но нельзя сказать, что это прям такое национальное бедствие. Прежде весго такие вещи распространены в таких городах как Барселона и Аликанте. Торевьеха тоже к слову сказать. т.е. это как раз те города которые особенно популянрны у наших соотечественников (но об этом позжее). А вот в таких городах как Бенидррм например это крайне редкое явление.. А в Малаге это вообще редкое исключение про которое долго говорят
5) В подавляющем большинестве окупасы, которые захватывают жилье это простые испанские обыватели. Эмигранты тоже, в.ч и незаконные, но всех их обхединяет одно - это люди которые ищут себе недорогое (но не бесплатное!) жилье, а не проблемы на свою задницу. т.е. их прежде всего интересует жилье, которое находится в многоквартирных домах, в которых нет какой либо охраны или систем видеонаблюдения. В которых проживают люди не слишком высокого социального статуса не интересующихся своими соседями. Иными словами это обычное недорогое жильев котором проживают обычные работяги (ну или безработные). Есть криминальный бизнес по выявлению незанятых квартир - по выявлении таковых, дверь в крартирем выламывается, и меняется (буквально пара часов и уже новая дверь с новым замком) Далее если нужно делается косметический ремонт и жилье тупо сдается в аренду за очень недорого - причем арендаторы чаще всего знают куда они вселились - это самый частый вариант захвата недвижимости. Причем если это оказывается банковская недвижимость, то это совсем хорошо (но там подходящие объекты сливают сами банковские клерки). Эти люди кровно заинтересованы не отсвечивать и жить как можно дольше - да там целая система как избекать общения с владельцами если таковые объявятся, как разговаривать с полицией итп. Но они знают, что их так или иначе все равно выселят так что при первом шухере просто начинают подискивать следующий объект (иногда требуя плату за своей выезд - ну типа ремонт сделал, то-се.. про ремонт кстати часто истинная правда)
6) Представители маргинальных словем населения тоже бывает захватывают объекты неджидимости, но и у них есть свои критерии для выбора... грубо гворя это довольно специфичные типы недвижимости. В подавляющем большинстве это делается ради шантажа владельца. Это откровенный криминал и не сказаить чтобы вот прям часто происходит.
7) Есть легенда, распространяемая такими как вы, которая гласит, что окупасов выгнать очень сложно. По факту это касается только лиц которые не платят арендную плату (там у них есть хтрости всякие типа частичной оплаты). В отношении эе незаконных захватов это вообще не так. Буквально в течении суток (ну на самом деде двух) можно решить вопрос, но при условии, что все правильно оформлено. Если допущены ошибки, то процесс может растянуться на 30 дней, а в некоторых случаях и дольше. Особняком стоит Барселона, из-за местных законах, но и там, если действовать правильно все решается быстро и без членовредителства

8) особый случай - нежилые обхекты недвижимости - из часто облюбовывают представители маргинальных словем населения. Они не считаются окупасами, поскольку это не жилье и их выгонит любой полицейский патруль за несколько минут, если владелец этого захочет
9) другой особый случай - заброшки - их довольно много - есть объекты на которые владелцы положили болт очень давно. В принципе это окупасы, но на них всем плевать и пока не объявился владелец (а они могут годами не появляться) или пока оно не начало разрушаться оно никого не парит. Вроде как есть даже законный способ присвоить такой объект, но деталей не знаю
10) Ну и еще один особый, пусть и очень редкий случай - люди больные на голову - в качестве примера могу привести нелегалов из числа наших соотечественников, которые насмотревшись роликов вроде тех, которые смотрите вы решают, что им ничего не будет если они заселятся на дорогую виллу в куророртном районе рядом с пляжем... нуююю да несколько недель да... может даже пару месяцев поживут... а потом узнают очень много чего неприятного для себя... Это я рассказываю про реальный случай мне известный.. там было все как мы любим - битие морл, продивание в казенном доме, нехилые штрафы с депортацией и запретом на въезд в ЕС... Ну зато будет о чем вспомнить...

Теперь о том, почему об окупасах стало известно вам, и вообще всем нашим соотечественникам, котором конечно пох, но которые готовы рассказывать друг другу ужасы про страшных орупасов... Все просто - среди соотечественников в какой-то момент оказался достаточно высокий процент лохов с ненужными им деньгами. Где-то лет 15 назад им активно начали впаривать сверхдешевую испанскую недвижимость - те сымые квартирки... Причем бывали случаи, что чуть ли не по фотографиям покупали! Ну тоесть смотрели чего-то там, потом вносили залог.. приезжали, им все показывали конечно, но... ну просто по российским меркам многие квартиры выглядили неплохо с учетом того, что на родине они видели жилбе намного хуже и куда дороже... Им просто в голову не приходило, что это жилье с очень хреновой ликвидностью, и сомнительного качества. Ну соотечественники рассчитывали, что они будут жилье сдавать а иногда сами жить... И поначалу так даже у и получалось.. до 2008-го... Но и после 2008-го тоже впаривали под лозунгом "налетай подешевело" - оно ведь и правда подешевело, причем сильно.. Ну и налетели... И их поимели... конкретно так. Там и арендаторы которые отказались платить, и незаконные заселения (а бывает, что и жилье продавалось с уже живущим окупасом - вполне реальные случаи!) - и почти во всех случаях неадекватное поведение собственников которое только усугубляет ситуацию. И тут ролики всякие на ютюбе... которые ненавязчиво рекламирубт всякие разные сервисы - от риэлторов, которые "все проверят", до контор, разной степени сомнительности которые предлагают выселить окупаса (половина из которых обычные мошенники)

Между тем способы избежать внимания окупасов просты и действены:
1) избегайте районов которые они облюбовали - в испании множество прекрасных городов кроме Барселоны и Аликанте (последний к слову сказать довольно сомнительное место само по себе)
2) если вы не собираетесь жить в испании как резидент, не покупайте квартиру в предназначеных для постоянного проживания - вам нужна куррортная недвижимость, а она окупасам как правило не интересна
3) даже если вас угораздило купить такую квартиру, познакомтесь с соседями, проинформируйте их, где вы живете, попросите удалять макулатуру из почтового ящика - испанцы отлично знают кто такие окупасы и с удовольствием помогут вам избежать проблем, даже если ваши соседи сами окупасы (полиция прежде всего поинтересуется мнением соседей кто проживает в данной квартире и это очень значимо - окупасов могут выселить вот прямо сейчас)
4) если у вас дорогая недвижимость типа виллы, не поленитесь поставить ее под охрану с видеонаблюдением - зафиксированное незаконное проникновение в жилье автоматически влечет за собой освобождение квартиры и чаще всего арест и последующий суд участников (чтобы этого избежать, обычно взламывает не тот кто потом живет. Но как минимум выгонят окупаса немедленно)
5) ну и если у вас жилье контролем доступа (куррортная недвидимость она часто такая и есть), то вам вообще не о чем беспокоиться

Просто делать нечего... И печатаю я даже быстрее чем говорю... А трепаться я тоже люблю...

Что до окупасов, то они мне не угрожают даже на уровне самой абстрактной теории - как вы себе представляете окупасов в гостинице?